Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Niederbayern Pfarrkirchen

Ihre Energieberaterin
für Pfarrkirchen.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Pfarrkirchen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in Niederbayern

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Pfarrkirchen immer kommen.

Pfarrkirchen, Ausschnitt
Foto: Konrad Lackerbeck · Wimmer-Ross II · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Außenwände bei einem Haus aus den siebziger Jahren überhaupt noch, oder ist das rausgeworfenes Geld?“

Der Heizwärmebedarf lässt sich durch eine gedämmte Gebäudehülle oft um ein Viertel bis ein Drittel senken, bei Häusern aus dieser Zeit häufig mehr, weil Wände und Dach ursprünglich kaum gedämmt wurden. Ob sich der Aufwand für Sie lohnt, hängt vom Zustand Ihrer Fassade ab und davon, ob ohnehin ein Anstrich oder eine Putzsanierung ansteht. Pauschal lässt sich das nicht beurteilen, dafür sollten Sie das konkrete Haus begutachten lassen.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung austauschen, wenn sie noch läuft?“

Eine funktionierende Ölheizung dürfen Sie zunächst weiterbetreiben, ein Austausch wird erst bei Ausfall oder nach Ablauf der zulässigen Betriebszeit nötig. Zustimmen würde ich einem vorgezogenen Wechsel nur, wenn die Anlage bereits über zwanzig Jahre läuft und die Wartungskosten spürbar steigen. In Pfarrkirchen prägt die Bauepoche der siebziger Jahre viele Straßenzüge, und Heizungen aus dieser Zeit oder ihren direkten Nachfolgern erreichen entsprechend häufiger das Ende ihrer Laufzeit. Was für Ihr Haus richtig ist, hängt vom Einzelfall ab.

03 / FÖRDERUNG

„Ich habe gehört, dass es für den Heizungstausch Zuschüsse gibt, aber ich blicke bei den vielen Programmen nicht mehr durch, wer da eigentlich zahlt und ob ich als Hausbesitzer überhaupt etwas beantragen kann.“

Für den Heizungstausch und für Einzelmaßnahmen an der Hülle bestehen bundesweite Förderungen, über die KfW für die Heizung und über die BAFA für Maßnahmen wie Dämmung oder Fenstertausch. Ein eigenes bayerisches Programm für selbstnutzende Eigentümer gibt es nicht, der Weg führt also über den Bund. Höhere Sätze setzen oft einen Sanierungsfahrplan voraus, und Sie müssen den Antrag stellen, bevor Sie einen Auftrag vergeben. Ob und in welcher Höhe sich das für Ihr Vorhaben eignet, bespreche ich gern im Detail.

3.769Gebäude mit Wohnraum
76 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
59 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Pfarrkirchen stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Pfarrkirchen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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